PREDPISI

Najpomembnejša zakona s področja upravljanja:

• Stvarnopravni zakonik (SPZ, Ur. l. RS št. 87/02 in nasl.)
• Stanovanjski zakon (SZ-1, Ur. l. RS št. 18/91 in nasl.)
  

 

Nekateri drugi zakoni, na katere so vezani etažni lastniki in upravniki:

• Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1, Ur. l. RS št. 34/17 in nasl.)
• Zakon o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES, Ur. l. RS št. 18/04)
• Gradbeni zakon (GZ-1, Ur. l. RS št. 199/21 in nasl.)
• Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3, Ur. l. RS št. 199/21 in nasl.)
• Zakon o varstvu pred požarom (ZVPoz, Ur. l. RS št. 3/07 in nasl.)
• Zakon o nalezljivih boleznih (ZNB, Ur. l. RS št. 33/06 in nasl.)
• Zakon o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2, Ur. l. RS št. 163/22 in nasl.)
• Zakon o uvajanju naprav za proizvodnjo električne energije iz obnovljivih virov energije (ZUNPEOVE, Ur. l. RS št. 78/23 in nasl.)

 

Nekateri podzakonski predpisi, ki se nanašajo na upravljanje, obratovanje ali vzdrževanje večlastniških stavb:

• Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb (Ur. l. RS št. 60/09 in nasl.)
• Pravilnik o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj (Ur. l. RS št. 20/04 in nasl.)
• Pravilnik o merilih za določitev prispevka etažnega lastnika v rezervni sklad in najnižji vrednosti prispevka (Ur. l. RS št. 11/04 in nasl.)
• Uredba o pregledih, čiščenju in meritvah na malih kurilnih napravah (Ur. l. RS št. 77/17 in nasl.)
• Pravilnik o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb (Ur. l. RS št. 127/04 in nasl.)
• Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli (Ur. l. RS št. 7/10 in nasl.)
• Pravilnik o varnosti dvigal (Ur. l. RS št. 83/07 in nasl.)
• Pravilnik o zahtevah za nizkonapetostne električne inštalacije v stavbah (Ur. l. RS št. 140/21 in nasl.)
• Pravilnik o zaščiti stavb pred delovanjem strele (Ur. l. RS št. 28/09 in nasl.)
• Pravilnik o požarnem redu (Ur. l. RS št. 52/07 in nasl. 180/20)
• Pravilnik o izdelavi ocen požarne ogroženosti (Ur. l. RS št. 52/07 in nasl.)
• Pravilnik o usposabljanju in pooblastilih za izvajanje ukrepov varstva pred požarom (Ur. l. RS št. 32/11 in nasl.) 
• Pravilnik o minimalnih tehničnih in drugih pogojih za vzdrževanje ročnih in prevoznih gasilnih aparatov (Ur. l. RS št. 108/04 in nasl.)
• Pravilnik o nadzoru vgrajenih sistemov aktivne požarne zaščite (Ur. l. RS št. 53/19 in nasl.)
• Pravilnik o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev stanovanjskih stavb in stanovanj (Ur l. RS št. 1/11 in nasl.)
• Navodilo o izdelavi poročila o upravnikovem delu (Ur. l. RS št. 108/04 in nasl.)